溝の口セントラルマンション

  • 神奈川県川崎市高津区久本三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 8階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
4,380万円
67.6万円/㎡
相場
4,229万円
65.3万円/㎡
3,326
3,928
4,530
5,132
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜4,530万円
60.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
溝の口セントラルマンション
4,380万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴89件の平均平米単価は65.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,380万円67.6万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2025/05/152,490万円59.6万円8階 41.76㎡ 2DK-
2025/02/113,280万円66.3万円2階 49.5㎡ 2LDK南
2024/11/242,780万円71.4万円7階 38.93㎡ 1LDK東
2024/11/184,180万円53.4万円3階 78.27㎡ 3LDK南
2024/11/183,380万円68.3万円2階 49.5㎡ 2LDK南
2024/11/022,880万円74.0万円7階 38.93㎡ 1LDK東
2024/10/134,680万円72.2万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2024/10/054,480万円69.1万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/09/052,880万円74.0万円7階 38.93㎡ 2DK東
2024/09/032,980万円76.5万円7階 38.93㎡ 2DK東
2024/08/134,580万円70.7万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/07/183,900万円49.8万円7階 78.27㎡ 2LDK-
2024/06/202,730万円55.2万円2階 49.5㎡ 3DK南
2024/06/113,380万円68.3万円6階 49.5㎡ 2LDK南
2024/05/272,899万円69.4万円4階 41.76㎡ 2K東
2024/05/073,480万円70.3万円6階 49.5㎡ 2LDK南
2024/05/063,390万円68.5万円8階 49.5㎡ 2LDK南
2024/04/304,280万円54.7万円3階 78.27㎡ 3LDK南
2024/04/223,680万円74.3万円6階 49.5㎡ 2LDK南
2024/03/034,880万円62.8万円5階 77.76㎡ 3LDK南
2024/02/272,599万円66.8万円4階 38.93㎡ 2K東
2024/02/272,590万円66.5万円4階 38.93㎡ 2K東
2024/02/223,980万円51.2万円7階 77.76㎡ 3LDK南
2024/02/224,980万円64.0万円5階 77.76㎡ 3LDK南
2024/02/122,899万円69.4万円4階 41.76㎡ 1LDK東
2024/02/122,590万円66.5万円4階 38.93㎡ 1LDK東
2024/02/062,699万円69.3万円2階 38.93㎡ 2DK東
2024/02/042,590万円66.5万円2階 38.93㎡ 2DK東
2024/01/262,999万円71.8万円4階 41.76㎡ 2K東
2024/01/202,999万円71.8万円4階 41.76㎡ 1LDK東
2024/01/172,690万円69.1万円4階 38.93㎡ 1LDK東
2024/01/162,690万円69.1万円4階 38.93㎡ 2K東
2024/01/062,790万円71.7万円4階 38.93㎡ 1LDK東
2023/12/282,790万円71.7万円4階 38.93㎡ 2K東
2023/12/263,099万円74.2万円4階 41.76㎡ 2K東
2023/12/105,180万円66.6万円5階 77.76㎡ 3LDK南
2023/11/264,480万円57.6万円7階 77.76㎡ 3LDK南
2023/11/252,680万円54.1万円6階 49.5㎡ 3DK南
2023/11/252,890万円74.2万円4階 38.93㎡ 2K東
2023/11/173,980万円61.4万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2023/10/312,980万円60.2万円6階 49.5㎡ 3DK南
2023/10/062,999万円77.0万円4階 38.93㎡ 2K東
2023/10/063,099万円74.2万円4階 41.76㎡ 1LDK東
2023/10/062,890万円74.2万円4階 38.93㎡ 1LDK東
2023/10/022,799万円71.9万円2階 38.93㎡ 2DK東
2023/09/293,480万円70.3万円7階 49.5㎡ 2LDK南東
2023/09/264,490万円57.4万円8階 78.27㎡ 1LDK南
2023/09/203,180万円56.9万円1階 55.89㎡ 3LDK南
2023/09/112,999万円77.0万円4階 38.93㎡ 1LDK東
2023/09/064,490万円57.4万円8階 78.27㎡ 2LDK南
2023/08/313,390万円81.2万円4階 41.76㎡ 1LDK東
2023/08/293,280万円58.7万円1階 55.89㎡ 3LDK南
2023/08/263,380万円60.5万円1階 55.89㎡ 3LDK南
2023/08/262,899万円74.5万円2階 38.93㎡ 2DK東
2023/08/263,490万円83.6万円4階 41.76㎡ 1LDK東
2023/08/263,480万円62.3万円1階 55.89㎡ 3LDK南
2023/08/263,190万円81.9万円4階 38.93㎡ 1LDK東
2023/08/243,390万円81.2万円4階 41.76㎡ 2K東
2023/08/053,190万円81.9万円4階 38.93㎡ 2K東
2023/07/083,490万円83.6万円4階 41.76㎡ 2K東
2023/06/154,150万円53.4万円5階 77.76㎡ 3LDK南
2023/06/134,780万円61.1万円8階 78.27㎡ 1LDK南
2023/06/042,299万円66.5万円5階 34.56㎡ 1DK東
2023/05/222,490万円72.0万円5階 34.56㎡ 1R東
2023/05/011,999万円51.3万円2階 38.93㎡ 2DK東
2023/05/014,980万円63.6万円8階 78.27㎡ 1LDK南
2023/02/212,590万円74.9万円5階 34.56㎡ 1R東
2023/02/175,280万円67.5万円8階 78.27㎡ 2S南
2023/02/145,280万円67.5万円8階 78.27㎡ 1LDK+S南
2023/02/022,980万円60.2万円8階 49.5㎡ 3DK南
2023/01/282,530万円60.6万円8階 41.76㎡ 2DK-
2023/01/262,590万円74.9万円5階 34.56㎡ 1R-
2023/01/205,480万円70.0万円8階 78.27㎡ 1LDK南
2022/07/151,680万円48.6万円5階 34.56㎡ 1DK東
2022/06/281,950万円56.4万円5階 34.56㎡ 1DK東
2022/06/194,290万円66.2万円5階 64.8㎡ 2LDK+S南
2022/06/164,290万円66.2万円5階 64.8㎡ 2SLDK-
2022/06/113,080万円73.8万円7階 41.76㎡ 1LDK東
2022/06/113,980万円61.4万円1階 64.8㎡ 3LDK南
2022/05/204,080万円60.4万円4階 67.58㎡ 3LDK南
2022/05/011,990万円57.6万円3階 34.56㎡ 1DK-
2021/09/244,480万円57.2万円5階 78.27㎡ 3LDK-
2021/03/292,980万円60.2万円2階 49.5㎡ 2LDK南
2021/02/212,480万円38.3万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2021/01/212,980万円60.2万円2階 49.5㎡ 1LDK+納戸×南
2020/12/272,498万円50.5万円3階 49.5㎡ 2LDK南
2020/11/202,000万円30.9万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2020/11/093,280万円44.0万円3階 74.52㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20溝の口セントラルマンション
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅9分 4,380万円67.6万円64.8㎡3LDK4階 / 8階建 南1974年137戸SRC
2022/09/05東急ドエル梶が谷ビレジA棟
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅11分 2,999万円51.4万円58.39㎡2LDK6階 / 7階建 南東1973年167戸RC
2024/07/29梶ケ谷ビレジ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 3,499万円51.6万円67.81㎡3LDK6階 / 7階建 南東1973年167戸RC
2024/07/08梶が谷ビレジC棟
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅7分 3,499万円51.6万円67.81㎡3LDK6階 / 7階建 南東1973年166戸RC
2024/06/08東急ドエル梶が谷ビレジB棟
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 3,499万円51.6万円67.81㎡3SLDK6階 / 7階建 南東1973年166戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市高津区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して15.6%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市高津区
58.5万円/㎡
前年比+19.3%

マンション概要

マンション名溝の口セントラルマンション
所在地神奈川県川崎市高津区久本三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩9分
築年月1974年
階数8階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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